太阳城娱乐百家乐,太阳城线上百家乐,太阳城娱乐网站

  • 太阳城娱乐百家乐网-源通房产
    • 五年后,“50万存款”和“50万房产”该选哪个?内行:这个升值快
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-06-02  /  浏览:170 次  /  

    太阳城娱乐百家乐网-丹阳本地丰富房产信息资源网站,

    让你足不出户了解丹阳本地楼市

    业务咨询 杨站长:13912830545 

    QQ:16127548  微信同手机号


    QQ截图20190513213734.png


    太阳城娱乐百家乐网祝您事业腾飞,心想事成.





    随着社会发展速度越来越快,人们的生活水平也越来越高,衣食住行之余,腰包也越来越鼓了,多余的钱该怎办,该怎么投资选择,现在成为了不少人感到头疼的问题。毕竟人都不嫌钱多,有闲钱了,都想着怎么做点小生意、做点小投资,再赚一点钱,尽快实现财富自由。

    1.jpeg

    一、存钱还是买房,在过去,大家更愿意选择买房。


    根据法制日报报道,在各项投资产品与房地产的相比较之下,大多数人更加倾向于买房当做增值保障方式,毕竟房价在过去几十年的表现实实在在展现在人们的眼前。就拿燕郊楼市来说,在当时房价悄然增长的时候,就有不少人看到了商机,不管大小房子入手一套,在恰当时机出售都能小赚一笔,一位朋友在2009年的时候买了一套60多平米的小房子,总价才90多万元,合计单价也就不足10000元/㎡。到了2015年的时候,房价就涨到了接近2.5万元/㎡,以接近400万元价格出售了。



    中国社科院金融研究所副主任尹振涛表示,随着我国经济的快速发展,居民的收入也在快速增加,手上的钱多了,必然要寻求更多的投资渠道和投资途径,但是在现实中,各种适合普通老百姓的途径简直少之又少。另一方面银行存钱现在已经跟不上货币的增长速度和购买力下浮速度,变得食之无味弃之可惜,在此前提下,更多人也愿意把钱拿来买房子。


    二、根据社科院的房价预测,现在有50万元,如果拿去买房子,5年之后是多少呢。


    在过去,我们都知道买房比存钱划算,因为房价涨得很快,掐在适当的时机买房的人都赚了一笔,现在或许已经实现了财富自由,那么未来几年,手上有了钱,该买房还是该存银行呢,我们首先看看接下来几年的房地产市场走向和房价走向问题。


    至于接下来的房价数据,根据社科院对房价的预测,2019年全年我国房价总体走向平稳,商品房销售均价应该在9206元/㎡,比起2018年房价应该会增长大约7.6%,增长速度比2018年降低大约3-4个百分点,这已经是社科院对房价的连续几年预测上涨了。社科院认为未来几年的房地产市场和房价仍然是稳字当头的,房价总体平稳,如果有微微跌幅的话,应该会在2.5%以内。


    所以说,如果2019年有50万元房产的话,按照社科院的预测和增长速度,在未来5年,房价增长到大约69万元左右,也就是增值接近19万元,不过也不可能一直维持房价上涨,按照过去几年的平稳增长率5%来计算,50万元的房子在5年之后大概率也会达到64万元,这样计算相对合理一些。



    三、现在有50万元,如果拿到银行存定期存款的话,5年后能值多少钱?


    把钱存进银行?相信很多人会直摇头吧,这种在过去的几十年里司空见惯的事情,现在已经被大家用实际行动说NO了。因为大家都知道现在钱存在银行是贬值的,存进去1元钱,现在可以买一个鸡蛋,存了几年之后,1元变成了1.001元,那个时候鸡蛋或许已经1.5元了。几年前存进银行一个鸡蛋,过了几年之后取出来的时候只剩下半个鸡蛋了,这就是贬值的真实含义,购买力不够了。


    那么现在有50万元,存到银行的话,5年之后有多少呢,一起来算算。根据2018年到现在的国有几个大银行的定期存款利率水平来看,各家都不尽相同,但是大致相似,常见的是定期3个月利率是1.55%,定期存款1年的利率是1.75%,定期存款3年的是2.75%,定期存款5年的利率在2.75%上浮大致上浮一点点。


    各大城市地区性银行存款利率应该比国有行高出一些,一般在20%左右,我们发现,现在有的个别银行定期5年存款利率可以达到接近4%(当然,这个不太多。)我们暂且按照4%来计算,50万元的到5年后大约是本息一共60.5万元,利息10.5万元,增值了10万元多一点。



    四、五年后,“50万存款”和“50万房产”该选哪个?


    看了以上的各种对比分析之后,相信都可以很直观地看到今后的房价如何、存款利率如何。内行直言:这样选,2019年有50万元,关于买房和存银行,5年后差别还是挺大的!如果根据社科院的这种房价预测,在房住不炒的大环境下,房价保持平稳增长态势,那么现在50万元的房子,到了5之后,可以达到接近64万元。而定期存款的话,可以接近60万元,二者一对比就看出差别,该怎么选择答案或许很清楚。


    那么该不该买房子,该怎么买房呢,要因人而异。第一种是炒房者或者准买房投资的人,在房住不炒的调控指导下,未来的房价平稳将成为常态,房价平稳就意味着没有快进快出的投资时机,所以炒房者可以歇歇。



    而对于刚需来说,房价平稳或许是个不错的买房时机,刚需买房并不需要考虑过多,只需要更加慎重关注买房过程、避开买房的各种猫腻,买到心仪、居住舒适的房子即可,毕竟房子是用来居住的,不是用来炒的。



    本信息为太阳城娱乐百家乐网小编原创,未经授权不得转载和复制.




    (太阳城娱乐百家乐网)


    更多本地楼市资讯,二手房信息,尽在太阳城娱乐百家乐网。

    本站是丹阳地区先使用"太阳城娱乐百家乐网"为名字的网站.

    请认准我们的标志LOGO,其他一切网站都是假冒!!!


    50.gif


    房产网app 640-100.jpg








    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
    江苏太阳城娱乐百家乐网  丹阳市一毛网络技术有限公司  邮编:212300
    欢迎各相关行业加盟合作,太阳城娱乐百家乐网祝您事业腾飞。
    网站客服QQ:16127548 网站咨询:13912830545 微信:请扫底部最右第一个微信二维码加我好友
    苏ICP备17022159号
    回顶部